모기지 추가 상환: 지속 가능한 계획 만들기

추가 상환은 원금을 더 빨리 줄일 수 있지만 일상생활에서 유지할 수 있어야 합니다. 수리, 질병과 비정기 청구서에 쓸 여유를 모두 없애기보다 반복 가능한 잉여금부터 정하세요.

송금 전 계약을 확인하세요

고정 대출은 추가 상환을 제한하거나 허용액 초과 시 비용을 부과할 수 있습니다. 한도 산정 방식과 이전 추가 상환의 포함 여부를 은행에 물어보세요. 다른 은행을 이용하는 지인의 조건과 같다고 가정하지 마세요.

연간 총액을 비교하세요

납부 빈도만 바꾼다고 총상환액이 늘어나는 것은 아닙니다. 예를 들어 매월 NZ$2,000이면 연간 NZ$24,000입니다. 2주마다 NZ$1,000씩 26번 내면 NZ$26,000입니다. 단순한 일정 변경이 아니라 NZ$2,000을 더 내는 예시입니다. 은행의 실제 일정을 확인하세요.

목돈의 용도를 정하세요

보너스를 상환하기 전에 가까운 시기의 비용과 다른 부채를 고려하세요. 목돈 상환이 남은 기간과 의무 상환액에 어떤 영향을 주는지 질문하세요. 일반 대출에 넣은 돈은 새 승인 없이 다시 인출하지 못할 수 있습니다. 재인출과 오프셋 기능에도 별도 조건이 있습니다.

무리하지 말고 진행 상황을 검토하세요

• 감당 가능한 추가 금액과 허용 한도를 확인합니다.
• 비상자금을 따로 남깁니다.
• 실제 잔액과 원래 일정을 주기적으로 비교합니다.
• 소득이나 가계 상황이 바뀌면 계획을 수정합니다.

금리 재설정 검토는 상환 설정을 논의할 기회입니다. 현금 접근성이 중요하다면 오프셋과 회전 신용대출을 살펴보세요. 실제 절감액은 대출 조건과 납부 실적에 따라 다르며 보장되지 않습니다.